KPAiN Kancelaria radcy prawnego
Piotr Drogosz +48 602 773 700

Kategoria

Opłaty i podatki od nieruchomości

Obciążenia nakładane przez gminy i organy podatkowe potrafią istotnie obniżyć opłacalność inwestycji w nieruchomość. Prowadzimy sprawy o opłatę adiacencką, podatek od nieruchomości oraz należności związane z wyłączeniem gruntów z produkcji rolnej i leśnej — od ustalenia podstawy do postępowania sądowoadministracyjnego.

Sprawy w tym obszarze

01

Opłata adiacencka

Ustalana po podziale nieruchomości albo po wybudowaniu urządzeń infrastruktury. Kluczowe są terminy oraz to, czy organ wykazał rzeczywisty wzrost wartości. Analizujemy operat i przesłanki ustalenia opłaty.

Czytaj więcej →
02

Podatek od nieruchomości

Weryfikujemy klasyfikację gruntów, budynków i budowli, także po zmianach obowiązujących od 2025 r. Sprawdzamy, czy nieruchomość rzeczywiście jest związana z działalnością gospodarczą, czy podstawa opodatkowania nie została zawyżona i czy możliwa jest korekta deklaracji.

Czytaj więcej →
03

Wyłączenie gruntów z produkcji rolnej i leśnej

Należności i opłaty roczne bywają ustalane bez pełnej analizy stanu faktycznego gruntu. Sprawdzamy klasyfikację i podstawę naliczenia.

Czytaj więcej →
04

Opłata planistyczna

Kontrolujemy decyzje ustalające opłatę po sprzedaży nieruchomości: stawkę przyjętą przez gminę, zachowanie terminu, wyliczenie wzrostu wartości oraz prawidłowość operatu szacunkowego.

Czytaj więcej →
05

Weryfikacja operatu szacunkowego

Sprawdzamy daty, podstawy prawne i uzasadnienie wyceny w sprawach o opłaty związane z nieruchomością.

Czytaj więcej →

Publikacje w tym obszarze

Dorobek naukowy i artykuły merytoryczne powiązane z zakresem spraw.

  1. 2022

    Przedawnienie możliwości ustalenia opłaty adiacenckiej z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek podziału lub uzbrojenia nieruchomości

    Samorząd Terytorialny

Powiązane artykuły

Wszystkie artykuły →

Opłata adiacencka

Opłata adiacencka po podziale działki — kiedy gmina traci prawo jej ustalenia

r. pr. Piotr Drogosz · aktualizacja 02.2026

Podatek od nieruchomości

Grunt związany z działalnością gospodarczą — co decyduje o stawce

r. pr. Piotr Drogosz · aktualizacja 10.2025

Operat szacunkowy

Wzrost wartości nieruchomości w operacie — trzy najczęstsze błędy

r. pr. Piotr Drogosz · aktualizacja 07.2025

Kontakt

Prześlij dokument, opisz sprawę

Najprostszy pierwszy krok to przesłanie decyzji, operatu albo wypisu z rejestru gruntów.

Pierwszy krok

Opowiedz nam o sprawie

Krótki opis wystarczy na początek. Dokumenty możesz dołączyć, jeśli masz je pod ręką.

Pola oznaczone * są wymagane.

Podaj datę doręczenia pisma — od niej zwykle liczy się termin. Nie przesyłaj haseł ani danych logowania.

PDF, JPG, PNG · do 10 MB na plik · do 15 MB łącznie · maks. 5 plików

    Dane wykorzystamy do oceny zapytania i kontaktu. Prześlij tylko dokumenty potrzebne do wstępnej analizy. Jeżeli wyrazisz zgodę na pliki marketingowe, po skutecznym wysłaniu formularza Google Ads otrzyma zahaszowany adres e-mail i — gdy go podasz — numer telefonu wyłącznie do pomiaru konwersji. Informacja o przetwarzaniu danych — otwiera się w nowej karcie.

    Z reguły odpowiadamy
    w ciągu 2 dni roboczych. Jeżeli biegnie termin — zadzwoń.

    Wysłanie formularza nie oznacza przyjęcia sprawy do prowadzenia.