Budujesz dom na własnej działce
Sprawdzamy, czy inwestycja mieści się w ustawowym zwolnieniu dla budownictwa mieszkaniowego, zanim zapłacisz należność, która może nie być wymagana.
Opłaty i podatki od nieruchomości
Wyłączenie gruntów z produkcji rolnej i leśnej
Planujesz inwestycję na gruncie rolnym lub leśnym i nie wiesz, czy i ile zapłacisz za jego wyłączenie z produkcji.
Wyłączenie gruntów z produkcji rolniczej lub leśnej wiąże się zwykle z obowiązkiem uzyskania decyzji administracyjnej oraz uiszczenia należności jednorazowej i opłat rocznych. Weryfikujemy, czy naliczenie jest prawidłowe i czy przysługuje Ci zwolnienie.
W jakiej jesteś sytuacji
Realizujesz inwestycję komercyjną
Przy projektach OZE, logistycznych, produkcyjnych albo data center wyłączenie gruntu jest często jednym z pierwszych kroków formalnych. Weryfikujemy klasyfikację gruntu, powierzchnię i podstawę naliczenia także przy wielu działkach jednocześnie.
Zakres usługi
01
Analiza klasyfikacji gruntu, w tym klasy bonitacyjnej, pochodzenia mineralnego lub organicznego oraz wpływu tych danych na wysokość należności.
02
Weryfikacja, czy inwestycja może korzystać ze zwolnienia z obowiązku uiszczenia należności i opłat rocznych.
03
Przygotowanie wniosku o wydanie decyzji zezwalającej na wyłączenie gruntu z produkcji rolnej lub leśnej.
04
Analiza decyzji ustalającej wysokość należności jednorazowej i opłat rocznych, w tym sprawdzenie poprawności zastosowanej stawki.
05
Sporządzenie odwołania do Samorządowego Kolegium Odwoławczego oraz, w razie potrzeby, skargi do wojewódzkiego sądu administracyjnego.
06
Przy inwestycjach obejmujących wiele działek — koordynacja postępowania jako jednego procesu, a nie serii oderwanych spraw.
Jak wygląda współpraca
Wstępna weryfikacja
Prześlij dane działki, klasę gruntu, jeżeli jest znana, oraz otrzymaną decyzję. Sprawdzamy, jaki etap sprawy jest aktualny i czy widać podstawy do zwolnienia albo odwołania.
Kwalifikacja sprawy
Przedstawiamy zakres dalszej pracy i zasady wynagrodzenia. Inaczej wygląda pojedyncza działka pod dom, inaczej wieloetapowa inwestycja obejmująca wiele nieruchomości.
Postępowanie i reprezentacja
Prowadzimy sprawę od wniosku o wyłączenie, przez ewentualne odwołanie, po reprezentację przed sądami administracyjnymi.
Zasady wynagrodzenia ustalane są indywidualnie po wstępnej analizie, w zależności od zakresu i złożoności sprawy.
Kontakt
Prześlij decyzję lub dane działki do weryfikacji
Najszybciej ocenimy sprawę, jeśli dołączysz decyzję, wypis z rejestru gruntów albo podstawowe dane działki: numer ewidencyjny, obręb i gminę.