Kategoria
Prowadzimy sprawy o odszkodowania za nieruchomości przejęte pod inwestycje publiczne — na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami i specustaw. Reprezentujemy właścicieli i użytkowników wieczystych na każdym etapie: w postępowaniu przed organem, w odwołaniu i w skardze do sądu administracyjnego. Najczęstszym punktem sporu jest wysokość odszkodowania, a jego źródłem — operat szacunkowy.
Reprezentujemy właścicieli i użytkowników wieczystych w postępowaniach prowadzonych na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz ustaw specjalnych, w tym ZRID, CPK i przepisów dotyczących inwestycji publicznych. Analizujemy decyzje, zawiadomienia i terminy, przygotowujemy stanowiska, odwołania oraz skargi do sądów administracyjnych.
Czytaj więcej →Prowadzimy sprawy o ustalenie i podwyższenie odszkodowania za nieruchomości przejęte na podstawie ustawy o gospodarce nieruchomościami, decyzji ZRID oraz innych specustaw. Obejmuje to także odszkodowania za działki wydzielone pod drogi publiczne na wniosek właściciela. Sprawdzamy podstawę prawną, zakres przejęcia, daty istotne dla wyceny i operat szacunkowy.
Czytaj więcej →Po przejęciu części nieruchomości pozostały fragment może stracić przydatność do dotychczasowego korzystania. Oceniamy, czy są podstawy do żądania wykupu takiej pozostałości, przygotowujemy wezwania i prowadzimy sprawę z właściwym podmiotem publicznym, a w razie sporu — przed sądem powszechnym.
Operat jest kluczowym dowodem, ale można go podważać. Badamy dobór nieruchomości podobnych, przyjęte podejście i metodę, daty istotne dla wyceny oraz kompletność uzasadnienia. Wskazujemy wady, które mogą uzasadniać zarzuty, wniosek o ocenę operatu albo dopuszczenie kolejnej opinii.
Czytaj więcej →Dorobek naukowy i artykuły merytoryczne powiązane z zakresem spraw.
Przejście prawa własności nieruchomości wydzielonej pod drogę publiczną na gruncie stosowania art. 98 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami
Samorząd TerytorialnyKwestionowanie uzgodnień wysokości odszkodowania za działki wydzielone pod drogi publiczne na etapie postępowania o ustalenie odszkodowania
Radca Prawny. Zeszyty NaukoweWywłaszczenia
Operat szacunkowy
Terminy
Kontakt
Najprostszy pierwszy krok to przesłanie decyzji, operatu albo wypisu z rejestru gruntów.
