Odszkodowanie z tytułu uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP)
Jeżeli w wyniku uchwalenia przez gminę nowego MPZP lub jego zmiany poniosłeś stratę możesz skutecznie domagać się odszkodowania
Nasza kancelaria podejmuje się zadań w zakresie egzekwowania odszkodowań z tytułu uchwalenia lub zmiany planu miejscowego. Skuteczność roszczeń uzależniona jest od istnienia przynajmniej jednej z dwóch przesłanek. Dlatego, jeżeli korzystanie z nieruchomości (lub jej części) w sposób dotychczasowy lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się:
- niemożliwe, lub
- istotnie ograniczone
należy Ci się odszkodowanie lub żądanie wykupienia nieruchomości.
Odszkodowanie z tytułu utraty wartości nieruchomości
Innym rodzajem roszczenia odszkodowawczego na skutek uchwalenia MPZP jest odszkodowanie stanowiące różnicę pomiędzy wartością nieruchomości przed uchwaleniem (zmianą) planu miejscowego i jego wartością po uchwaleniu planu. Co bardzo ważne, roszczenie to aktualizuje się wyłącznie w przypadku sprzedaży nieruchomości. Oznacza to, że odszkodowania można żądać wyłącznie po sprzedaży nieruchomości, która utraciła wartość na skutek uchwalenia MPZP.
![]() |
ARTYKUŁ SPECJALISTY KPAiN |
Przedawnienie
Roszczenie o odszkodowanie z tytułu utraty możliwości korzystania z nieruchomości w sposób dotychczasowy na skutek uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przedawniają się na zasadach przepisów Kodeksu Cywilnego. Natomiast roszczenie z tytułu utraty wartości przedawnia się z upływem pięciu lat od daty wejścia w życie MPZP. Dlatego w każdym z tych przypadków najlepiej zacząć działać od razu.
Sprawdź za darmo jakie masz szanse na odszkodowanie. Wypełnij poniższy formularz