Brak podstaw do ustalenia renty planistycznej w przypadku, kiedy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje dla nieruchomości przeznaczenie pod zabudowę zagrodową
Kategoria: opłata planistyczna
Prawidłowość i wiarygodność operatu szacunkowego podlega ocenie organu administracyjnego jak każdy inny dowód.
Część składów sądów administracyjnych, w tym Naczelnego Sądu Administracyjnego, głosi tezę, że operat szacunkowy podlega ocenie wyłącznie pod względem jego logiki i prawidłowości od strony formalnej. Odmawiają one organom administracji oraz sądom kompetencji do oceny operatu pod względem jego zgodności z prawem. Teza taka została jednoznacznie odrzucona przez Trybunał Konstytucyjny.
Wpływ ustaleń „starych” planów miejscowych na prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości
Właściciele nieruchomości, którym naliczono opłatę planistyczną lub odmówiono wypłaty odszkodowania na skutek uchwalenia Miejscowego Panu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) powinni sprawdzić: 1) czy nieruchomość była objęta MPZP, który stracił ważność z końcem 2003 roku; 2) jakie było przeznaczenie nieruchomości w tym planie.
Opłata (renta) planistyczna a opłata adiacencka
Wiele osób zadaje sobie pytanie jaka jest różnica pomiędzy opłatą (rentą) planistyczną a opłatą adiacencką. Czytaj dalej aby poznać różnice.
Dowody w postępowaniu w sprawie naliczenia opłaty planistycznej
Strona postępowania w sprawie naliczenia opłaty planistycznej ma prawo skutecznie podważać ustalenia poczynione przez rzeczoznawcę w operacie.