Publikujemy wzór wniosku o uzgodnienie odszkodowania w drodze rokowań. To obligatoryjny element procedury ustalenia odszkodowania za działkę, która przeszła na własność jednostki samorządu terytorialnego lub Skarbu Państwa na skutek podziału.
Kategoria: odszkodowania za działki wywłaszczone pod drogi
Zaliczka na odszkodowanie za wywłaszczenie nieruchomości pod drogę
W przypadku ustalenia odszkodowania za grunt wywłaszczony na podstawie specustawy drogowej, na wniosek strony, organ ma obowiązek wypłacić 70% ustalonego przez organ I instancji odszkodowania. Również w przypadku odwołania od decyzji.
Odszkodowanie za cały budynek. Nawet wówczas, kiedy tylko w części leży na wywłaszczonej działce.
W przypadku kiedy tylko część budynku leży na działce wydzielonej pod drogę, ustalone przez organ odszkodowanie, powinno uwzględniać wartość całego budynku. Tak orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
Prawidłowość i wiarygodność operatu szacunkowego podlega ocenie organu administracyjnego jak każdy inny dowód.
Część składów sądów administracyjnych, w tym Naczelnego Sądu Administracyjnego, głosi tezę, że operat szacunkowy podlega ocenie wyłącznie pod względem jego logiki i prawidłowości od strony formalnej. Odmawiają one organom administracji oraz sądom kompetencji do oceny operatu pod względem jego zgodności z prawem. Teza taka została jednoznacznie odrzucona przez Trybunał Konstytucyjny.
Jak samorządy unikają wypłaty odszkodowania za działki wydzielone pod drogi – oto 3 bezprawne sposoby
Unikanie wypłaty odszkodowania za działki wydzielone pod drogi publiczne stało się smutnym standardem. Ponad połowa spraw o odszkodowanie zawiera w sobie oznaki takiego procederu. Dzieje się tak, pomimo, że odszkodowanie z tytułu wywłaszczenia jest prawem gwarantowanym przez Konstytucję. Poznaj najczęściej wykorzystywane metody unikania wypłaty odszkodowania i dowiedz się jak ich unikać.